堺市を含む大阪府南部の土地成約金額は約２０％上がっています。
ほかの地域と比べると土地価格の上昇率が遅れてたからでしょうか。
経験則では南大阪が上がると相場の末期、上がるときは中央からで下がるときは端っこからなんですねえ。
個人予想ではドル円にあわせて土地が上がったり下がったりして、円が３００円なら土地価格は２倍で７５円なら1/2と考えております。
人気地区はよく上がるが下がりにくく、不人気地区はあまり上がらず鬼下がりしますから、ご注意くださいねえ、あくまで平均の話です。
少子高齢化で先行き暗い日本なら３００円もありですねえ。
●成約㎡単価 ㎡単価は 12 地域中 9 地域が前年比で上昇し、上昇エリアは前月比で 3 地域増えた。上昇エリアのうち大阪市と大阪府南部、兵庫県他、京都府他、滋賀県、奈良県は前年比で 2 ケタ上昇となり、㎡単価が上昇に転じるエリアが多くみられた。
